임대 또는 구매해야 합니까? 우리의 가이드는 당신이 올바른 선택을 하는 데 도움이 될 것입니다. 임대와 주택 구입의 장단점을 알아보고 자신에게 가장 적합한 것을 결정하십시오.
소개:
새로운 집으로 이사하는 것은 설레는 일이지만 감당할 수 없는 일이기도 합니다. 위치와 가격에서 크기와 편의 시설에 이르기까지 고려해야 할 요소가 너무 많기 때문에 집을 선택할 때 명확한 계획을 세우는 것이 중요합니다. 임대를 하든 구매를 하든 이 가이드는 귀하의 필요에 맞는 완벽한 주택을 선택하는 방법에 대한 팁과 조언을 제공합니다.
집을 고를 때 고려해야 할 요소:
아파트를 찾기 시작하기 전에 결정에 영향을 미칠 몇 가지 요소를 고려하는 것이 중요합니다.
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장소:
집의 위치는 고려해야 할 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 직장, 학교 또는 대중 교통과 가까운 곳 중에서 일상적인 필요에 적합한 위치를 선택해야 합니다. 또한 이웃과 커뮤니티를 고려하고 안전하고 친근하며 원하는 편의 시설이 있는 지역을 찾아야 합니다.
B.가격:
집을 고를 때 또 다른 결정 요인은 가격이다. 재정 상황을 반영하고 주택 비용뿐만 아니라 유틸리티, 유지 관리 및 세금과 같은 추가 비용을 고려하여 예산을 설정해야 합니다. 또한 지역 주택 시장을 조사하여 원하는 위치의 주택에 대해 예상할 수 있는 사항을 결정해야 합니다.
C. 크기:
집의 크기는 또 다른 중요한 고려 사항입니다. 필요에 따라 더 많거나 적은 공간이 필요합니다. 현재 및 미래의 요구 사항을 고려하고 그에 따라 계획하십시오.
D. 장비:
집을 고를 때는 편의 시설도 고려해야 합니다. 여기에는 세탁기와 건조기, 식기세척기, 발코니 등이 포함될 수 있습니다. 귀하에게 가장 중요한 편의 시설 목록을 작성하고 그에 따라 우선 순위를 지정하십시오. 특정 편의 시설에는 추가 비용이 발생할 수 있으므로 이를 예산에 포함하십시오.
이자형. 보안:
집을 고를 때도 안전을 최우선으로 생각해야 합니다. 해당 지역의 범죄율에 대해 알아보고 보안 출입구, 연기 감지기 및 일산화탄소 감지기와 같은 기능을 찾으십시오.
집을 빌리는 것과 사는 것:
집을 선택할 때 내려야 할 가장 중요한 결정 중 하나는 임대할 것인지 살 것인지입니다.
임차할 때 수리 및 유지 관리는 일반적으로 집주인이 처리하므로 일반적으로 재정적 책임이 적습니다. 임대는 또한 장기 계획이 확실하지 않은 경우 더 많은 유연성을 제공할 수 있습니다. 그러나 귀하는 주택에 대한 통제력이 약하고 임대료 인상 또는 퇴거에 직면할 수 있습니다.
집을 구입하면 생활 공간을 더 잘 제어할 수 있으며 필요에 따라 변경하고 업그레이드할 수 있습니다. 그들은 또한 시간이 지남에 따라 가치 있는 자산이 될 수 있는 부동산의 형평성을 구축합니다. 그러나 수리 및 유지 보수 비용을 포함하여 더 많은 재정적 책임도 있습니다.
새 집에 대한 예산:
임대 또는 구매 여부에 관계없이 예산을 제대로 아는 것이 중요합니다.
월 수입과 지출을 결정하는 것으로 시작하십시오. 그런 다음 임대료, 모기지 지불금, 공과금 및 유지 관리 비용과 같은 아파트 선택과 관련된 추가 비용을 고려하십시오. 마지막으로, 아파트 선택을 위해 얼마를 편안하게 감당할 수 있는지 결정하고 그 예산을 고수하십시오.
새 집에서 주의해야 할 편의 시설:
집을 선택할 때 삶의 질을 크게 향상시킬 수 있는 몇 가지 편의 시설이 있습니다. 여기에는 체육관이나 수영장, 애완 동물 친화적인 정책 또는 야외 이용과 같은 기능이 포함될 수 있습니다. 귀하에게 가장 중요한 편의 시설이 무엇인지 생각하고 집을 선택할 때 우선 순위를 정하십시오.
부동산을 볼 때 스스로에게 물어볼 질문:
잠재적인 새 주택을 살펴볼 때 주택이 귀하의 필요를 충족하는지 확인하기 위해 올바른 질문을 하는 것이 중요합니다.
스스로에게 물어봐야 할 몇 가지 중요한 질문은 다음과 같습니다.
1. 임대료/모기지 지불금에는 무엇이 포함됩니까?
2. 임대료/모기지 지불에 어떤 추가 비용이 포함됩니까?
3. 입주 제안이나 할인이 있습니까?
4. 반려동물 또는 게스트 제한 사항이 있나요?
5. 주차 상황은 어떻습니까?
6. 해당 지역의 소음 수준은 어떻습니까?
7. 임대 기간/모기지 조건은 어떻게 됩니까?
졸업 증서:
새 주택을 선택하는 것은 중요한 결정이지만 이 안내서에 요약된 요소를 고려하고 조사를 수행하면 필요와 예산에 맞는 주택을 찾을 수 있습니다. 임대를 결정하든 구매를 결정하든 안전과 편의를 우선시하고 잠재적 부동산을 볼 때 올바른 질문을 하십시오. 이러한 팁을 통해 완벽한 집을 찾을 수 있습니다.