금정역 푸르지오 그랑블루 모델하우스 공급조건
하반기 금리인하에 대한 기대와 부동산 가격에 대한 여론이 높아지면서 좋은 신축 상품을 찾는 사람이 많다. 이 가운데 교통 편익은 다양한 요인 중 주택 가격 상승의 주요 요인으로, 투자 가치를 높여준다.
경기도 북부에서 출발해 서울 도심을 거쳐 경기도 남부까지 이어지는 GTX-C 노선은 수도권 주요 도시를 잇는 황금노선으로 특히 주목을 받고 있다. 주요 수혜지에 대한 관심이 계속되는 가운데, 오늘은 금정역 푸르지오 그랑블루를 살펴보도록 하자.
이 노선은 2028년 개통 예정이며, 부지가 입주되면 곧 본격 운행이 시작되어 강남은 물론 서울의 주요 중심지로의 접근이 용이해져 군포에서 새로운 공급 방안을 찾는 사람들에게 좋은 기회가 될 것으로 기대됩니다.
금정푸르지오 그랜블 사업지는 군포시가 구도심 재개발을 목적으로 추진 중인 지역으로, 총 1,072가구 규모로 각종 편의시설이 들어선다. 지하 2층, 지상 45층 규모 8개 동으로 구성되며, 가구당 1.33대의 넉넉한 주차공간을 자랑한다.
3만8,853㎡의 토지면적을 확보한 금정역푸르지오 그랑블루의 입지는 군포시 벌터·마벨지구의 단위지구인 금정동 146-3번지이다. 주변지역에는 각종 근린생활시설과 편의시설, 심지어 공공기관까지 들어설 예정이다.
군포 역시 시 단위에서 유지관리를 통한 공급을 지원하지만, 대부분의 세대가 3Bay 형태입니다. 하지만 이 APT는 4Bay 세대로 전체의 65% 이상을 차지하여 내부 구조와는 차별화된 상품성을 보이고 있습니다. 건폐율 14.7%로 내부 동간 간격이 넓어 휴게공간을 충분히 확보하고, 서로의 조망과 일조, 프라이버시에서 자유로울 수 있습니다. 무엇보다 모든 세대가 기본 원칙으로 남향으로 배치되어 있으며, 56%가 남서향, 나머지 44%가 남동향입니다. 남향의 장점은 경험해 보신 분만 아시고, 저희 사업장에서는 누구나 예외 없이 누리실 수 있습니다. 금정역 푸르지오 그랑블루 모델하우스 평면도 중 4Bay 판상형 구조는 59A형, 76A형, 84A형, 95A형입니다. 그 외는 3Bay 타워형입니다. 하지만 각 가구마다 탈의실을 둘 만한 공간은 충분히 있다. 전반적으로 같은 지역 다른 단지에 비해 실내를 효율적으로 설계했다고 한다. 물론 채광과 환기가 좋은 것도 중요하지만, 수납공간을 어떻게 배치하느냐에 따라 삶의 질이 결정된다. 이에 따라 다목적실과 식료품 저장실을 적절히 배치해 수납에 신경을 쓴 이 디자인은 가구 매니아들의 관심을 끌고 있지만, 약간의 차이는 있다. 요즘처럼 눈에 띄지 않는 극대주의적 트렌드에 더 충실한 인테리어를 선택하면 된다. 대규모 아파트 단지에서 가장 눈길을 끄는 곳은 커뮤니티 시설이다. 이 경우 골프, 피트니스, GX클럽 등 다양한 취미와 관심사를 가진 사람들이 즐길 수 있는 다양한 공간이 마련된다. 또한 독서에 좋은 소도서관, 학업에 대한 열정을 불태울 공간이 필요한 주민들을 위한 독서실, 노인을 위한 시니어 클럽, 주민들이 모여 시간을 보낼 수 있는 그린너리 카페 등이 들어설 예정이다. 무엇보다 금정역 푸르지오 그랑블루 아파트의 삶의 질은 외부 환경을 고려한 입지에 따라 결정될 것이다. 그 중에서도 1호선, 4호선, GTX-C선을 잇는 트리플 역세권 메리트로 교통은 충분히 만족스럽다. 또한, 인덕원과 동탄을 잇는 노선의 호계역이 향후 개통 예정이어서 다양한 수도권으로의 이동이 편리할 것이다. 출퇴근 외에도 수도권 내에서 자유롭게 이동하고 싶다면 역세권 프리미엄은 더욱 가치 있게 여겨지는 포인트다. 가족의 직장과의 근접성이나 이로 인한 시장성을 고려한다면 적절한 선택이 될 수 있다. 스마트타운, 국제유통단지, IT단지, 스마트스퀘어 등 다양한 주요 상업시설과 가까운 입지를 자랑하기 때문이다. 생활 인프라 측면에서는 인근 홈플러스, 범계역 인근 NC백화점, 롯데백화점, CGV 등이 모두 멀지 않은 곳에 있어 이용이 편리하다. 또한 향후 복합환승센터가 건립됨에 따라 주변지역의 다양한 개발이 예상되어 지역 활성화에 대한 기대감이 높아지고 있으며, 통합개발계획으로 향후의 변화를 생각해 보면 이곳의 매력은 무궁무진합니다. 이처럼 편리한 생활 인프라와 광역 교통망, 안양천을 통한 생태생활 등 이 사업지는 모든 조건을 장기적으로 갖춘 공급 부지입니다. 역과 초등학교까지 전담 셔틀버스도 운행될 예정이니 여러모로 만족스러운 육각형 아파트에 관심 있으신 분들은 금정역 푸르지오 그랑블루 포레스트를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.